El contenido de la Convocatoria de la Junta de Propietarios

La convocatoria de una Junta de Propietarios tiene dos requisitos importantes: 1.- Formal: su previa y formal comunicación de la Convocatoria de Junta cumpliendo con los requisitos legales establecidos en el artículo 16.3, 1º párrafo LPH. Lo que implica que hay que poner todos los medios necesarios para que los propietarios se den por notificados … Seguir leyendo El contenido de la Convocatoria de la Junta de Propietarios

La Junta Constitutiva de una Comunidad de Propietarios

Una Comunidad de Propietarios está formada por un conjunto de vecinos a los que les une una serie de intereses comunes sobre la finca, junto a unos recíprocos derechos y obligaciones, individuales y colectivos. Además, los propietarios deben tomar, habitual o extraordinariamente, una serie de decisiones (en base a las competencias establecidas en el artículo … Seguir leyendo La Junta Constitutiva de una Comunidad de Propietarios

Los tipos de Juntas de Propietarios. Diferencias entre la Junta Ordinaria y la Junta Extraordinaria

Una Comunidad de Propietarios está formada por un conjunto de vecinos a los que les une una serie de intereses comunes sobre la finca, junto a unos recíprocos derechos y obligaciones, individuales y colectivos. Ademas, los propietarios deben tomar, habitual o extraordinariamente, una serie de decisiones (en base a las competencias establecidas en el artículo … Seguir leyendo Los tipos de Juntas de Propietarios. Diferencias entre la Junta Ordinaria y la Junta Extraordinaria

El Presidente de la Comunidad no quiere convocar la Junta de Propietarios, ¿quién puede convocarla?

En un principio, del tenor literal del artículo 16.1 Ley 49/1960, de 21 de julio, de propiedad horizontal (en adelante, LPH) se puede interpretar que las Juntas Ordinarias solamente las puede convocar el Presidente de la Comunidad y, las Juntas Extraordinarias tanto el Presidente como cuando lo pidan la cuarta parte de los propietarios o, … Seguir leyendo El Presidente de la Comunidad no quiere convocar la Junta de Propietarios, ¿quién puede convocarla?

¿Puedo vender mi plaza de garaje independientemente de mi piso o local?

Los anejos son una parte del elemento privativo que se halla situado fuera del espacio delimitado para cada piso o local, siendo un complemento accesorio que no tienen una cuota de participación individualizada. En la legislación española, ya sea el Código Civil o la Ley de Propiedad Horizontal, no existe un número cerrado de anejos … Seguir leyendo ¿Puedo vender mi plaza de garaje independientemente de mi piso o local?