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Los tipos de Juntas de Propietarios. Diferencias entre la Junta Ordinaria y la Junta Extraordinaria

Una Comunidad de Propietarios está formada por un conjunto de vecinos a los que les une una serie de intereses comunes sobre la finca, junto a unos recíprocos derechos y obligaciones, individuales y colectivos. Ademas, los propietarios deben tomar, habitual o extraordinariamente, una serie de decisiones (en base a las competencias establecidas en el artículo … Seguir leyendo Los tipos de Juntas de Propietarios. Diferencias entre la Junta Ordinaria y la Junta Extraordinaria

El Presidente de la Comunidad no quiere convocar la Junta de Propietarios, ¿quién puede convocarla?

En un principio, del tenor literal del artículo 16.1 Ley 49/1960, de 21 de julio, de propiedad horizontal (en adelante, LPH) se puede interpretar que las Juntas Ordinarias solamente las puede convocar el Presidente de la Comunidad y, las Juntas Extraordinarias tanto el Presidente como cuando lo pidan la cuarta parte de los propietarios o, … Seguir leyendo El Presidente de la Comunidad no quiere convocar la Junta de Propietarios, ¿quién puede convocarla?

¿Puedo vender mi plaza de garaje independientemente de mi piso o local?

Los anejos son una parte del elemento privativo que se halla situado fuera del espacio delimitado para cada piso o local, siendo un complemento accesorio que no tienen una cuota de participación individualizada. En la legislación española, ya sea el Código Civil o la Ley de Propiedad Horizontal, no existe un número cerrado de anejos … Seguir leyendo ¿Puedo vender mi plaza de garaje independientemente de mi piso o local?

El piso o local (los elementos privativos) en una Comunidad de Propietarios

Una finca está compuesta por un conjunto de elementos comunes y elementos privativos para los que la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil establecen un régimen jurídico distinto, con unos derechos y obligaciones de los propietarios igualmente diferentes. www.entreseguros.com Multitarificador de seguros  Concepto El Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal no … Seguir leyendo El piso o local (los elementos privativos) en una Comunidad de Propietarios

La participación del propietario moroso en una Junta de Propietarios

Una de las obligaciones de un propietario en una propiedad horizontal es la contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble (artículo 9.1.e) Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en adelante LPH) en función de su cuota de participación (artículo 3. 2º párrafo LPH). Ante el impago de las … Seguir leyendo La participación del propietario moroso en una Junta de Propietarios