La Impugnación del Título Constitutivo de la Comunidad de Propietarios

Cuando una Comunidad de Propietarios no consigue la modificación del Título Constitutivo porque uno o varios propietarios votan en contra o, porque les beneficia la situación actual o, porque simplemente le cae mal el vecino o los vecinos que lo han solicitado por conflictos de convivencia o rencillas; están utilizando su voto como una especie … Seguir leyendo La Impugnación del Título Constitutivo de la Comunidad de Propietarios

LAS PROHIBICIONES DE UN PROPIETARIO, DE VIVIENDA O LOCAL, EN UNA COMUNIDAD DE VECINOS

Cuando se vive en una Comunidad de Propietarios, sujeta a propiedad horizontal, se tienen unos derechos y unas obligaciones. Estos derechos y obligaciones comportan una relación jurídica de facultades y deberes que el copropietario no sólo debe respetar, sino también hacer que se le respeten y que, en todo caso, son exigibles ante los Tribunales … Seguir leyendo LAS PROHIBICIONES DE UN PROPIETARIO, DE VIVIENDA O LOCAL, EN UNA COMUNIDAD DE VECINOS

Diferencias entre los Estatutos y el Reglamento de Régimen Interno de una Comunidad de Propietarios

Las normas que rigen la vida y acontecimientos de una Comunidad de Propietarios son de dos tipos: a) Normas legales b) Normas de carácter interno, basadas en el principio de autonomía de la voluntad de las partes. Entre este tipo de normas existen un principio de jerarquía, que el Tribunal  Supremo, en Sentencia del 12 de … Seguir leyendo Diferencias entre los Estatutos y el Reglamento de Régimen Interno de una Comunidad de Propietarios

¿Puede una Comunidad de Vecinos multar a un propietario?

El artículo 6 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal (en adelante, LPH) regula la convivencia entre los propietarios y el uso de los servicios y elementos comunes de los que goza la Comunidad, estableciendo la obligatoriedad de cumplir las normas del Reglamento de Régimen Interno pero, sin embargo, no dice … Seguir leyendo ¿Puede una Comunidad de Vecinos multar a un propietario?

La modificación de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios

Una Comunidad de Propietarios puede decidir modificar los Estatutos de la Comunidad que rige parte del funcionamiento de la misma para solucionar alguna anomalía o, para adaptarla a la situación legal vigente en ese momento.  El proceso para la modificación de los Estatutos es un proceso largo y complicado que deberá culminar, para que tenga … Seguir leyendo La modificación de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios