Las funciones de la Junta de Propietarios

La Junta de Propietarios, como asamblea de la comunidad, está integrada por todos los copropietarios de pisos o locales y, de forma democrática, se adoptan las decisiones que afectan al gobierno y administración del edificio o complejo inmobiliario.

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Entre las funciones de la Junta, el artículo 14 de Ley  49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal establece las siguientes (que, en ningún caso, son un numerus clausus):

a) Nombrar y cesar a las personas que ejerzan los cargos de Presidente, Vicepresidente, Secretario y Administrador.

b) Resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales puedan formular contra la actuación de los cargos de los órganos de gobierno.

c) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles, así como las cuentas correspondientes.

d) Aprobar los presupuestos.

e) Aprobar la ejecución de todas las obras de reparación de la finca, sean ordinarias o extraordinarias.

f) Ser informada de las medidas urgentes adoptadas por el Administrador para la conservación y entretenimiento de la casa.

g) Aprobar y reformar los Estatutos.

h) Determinar las normas de régimen interior

i)  Conocer y decidir en los demás asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes para el mejor servicio común.

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